Объявление об изменении в законодательства — Постановлении № 92

Уважаемые жители (собственники) МКД!

    В соответствии с пунктом З протокола селекторного совещания от 25.05.2022 №627-ПРМ-АЕ под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В. Ересько «Об итогах прохождения субъектами Российской Федерации осенне-зимнего периода 2021-2022 гг. и подготовке к осенне-зимнему периоду 2022-2023 гг.» уважаемые жители (собственники) МКД сообщаем, Вам по рекомендациям департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области, о том, что:

Первого сентября текущего года вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации № 92 от 03.02.2022 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее Постановление (http://publication.pravo.gov.ru/DocumentNiew/0001202202040049).

Постановлением № 92 установлен порядок расчёта размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов (МКД) для различных случаев:

  • при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса;
  • в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета;
  • при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии вышеуказанного решения общего собрания собственников помещений; в случае оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний.

Закреплен порядок перерасчёта размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества при наступлении события:

  • по истечении календарного года;
  • при смене управляющей организации;
  • в случае, если общее собрание собственников приняло решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.

 

Пожарная безопасность

Уважаемые гости и жители

города Моршанска и Моршанского района Тамбовской области!

 

В целях недопущения возникновения возгораний и минимизации потерь
от природных и ландшафтных пожаров необходимо соблюдать требования пожарной безопасности!

 

С 1 января 2021 года постановлением Правительства от 16 сентября 2020 г.
N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» введены в действие новые Правила противопожарного режима в Российской Федерации (далее – Правила).

 

Правила устанавливают требования пожарной безопасности, определяющие порядок поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты (далее — объекты защиты) в целях обеспечения пожарной безопасности

 

РАЗВЕДЕНИЕ КОСТРА, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОТКРЫТОГО ОГНЯ
ДЛЯ ПРИГОТОВЛЕНИЯ ПИЩИ

 

Пункт 66 Правил.

На землях общего пользования населенных пунктов, а также на территориях частных домовладений, расположенных на территориях населенных пунктов, запрещается разводить костры, использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных для этого мест.

Пункт 5 приложения 4 ППР. При использовании открытого огня и разведении костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например, мангалах, жаровнях) на земельных участках населенных пунктов, а также на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек допускается уменьшать до 5 метров, а зону очистки вокруг емкости от горючих материалов — до 2 метров.

 

Пункт 9 приложения 4 ППР. Использование открытого огня запрещается:

на торфяных почвах;

при установлении на соответствующей территории особого противопожарного режима;

при поступившей информации о приближающихся неблагоприятных или опасных для жизнедеятельности людей метеорологических последствиях, связанных с сильными порывами ветра;

под кронами деревьев хвойных пород;

в емкости, стенки которой имеют огненный сквозной прогар, механические разрывы (повреждения) и иные отверстия, в том числе технологические, через которые возможно выпадение горючих материалов за пределы очага горения;

при скорости ветра, превышающей значение 5 метров в секунду, если открытый огонь используется без металлической емкости или емкости, выполненной из иных негорючих материалов, исключающей распространение пламени и выпадение сгораемых материалов за пределы очага горения;

при скорости ветра, превышающей значение 10 метров в секунду.

 

Пункт 10 приложения 4 ППР. В процессе использования открытого огня запрещается:

осуществлять сжигание горючих и легковоспламеняющихся жидкостей (кроме жидкостей, используемых для розжига), взрывоопасных веществ и материалов, а также изделий и иных материалов, выделяющих при горении токсичные и высокотоксичные вещества;

оставлять место очага горения без присмотра до полного прекращения горения (тления);

располагать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, а также горючие материалы вблизи очага горения.

 

Пункт 11 приложения 4 ППР. После использования открытого огня место очага горения должно быть засыпано землей (песком) или залито водой до полного прекращения горения (тления).

С уважением,

 

ТО НД и ПР по г. Моршанску и Моршанскому району
УНД и ПР Главного управления МЧС России по Тамбовской области

Информирование населения о мерах пожарной безопасности

Уважаемые собственники МКД ООО «ЖКХ Моршанск»!

ООО «ЖКХ Моршанск» размещает для собственников МКД ООО «ЖКХ Моршанск» Методические рекомендации по организации профилактики пожаров от электрооборудования в жилых и общественных зданиях с применением технических средств и Методику оценки пожарной безопасней жилого дома (квартиры) в части организации обучения населения мерам пожарной безопасности, а также информирования населения о мерах пожарной безопасности. 

С Уважением, ООО «ЖКХ Моршанск»!

Объявление о рассмотрении вопроса об установки почтовых ящиков и размещению на домовладениях информации о почтовом адресе по МКД ООО ЖКХ Моршанск (в случае их отсутствия или необходимости замены)

Уважаемые собственники МКД ООО «ЖКХ Моршанск»!

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 17.07.1999 № 176ФЗ «О почтовой связи» (далее Закон) абонентский почтовый шкаф специальный шкаф с запирающимися ячейками, устанавливаемый в жилых домах, а также на доставочных участках, предназначенный для получения адресатами почтовых отправлений.

Согласно части 7 статьи 31 Закона абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

В случае их отсутствия или необходимости замены ООО «ЖКХ Моршанск» просит собственников сообщить об этом в ООО «ЖКХ Моршанск» сделав заявку в службу АДС (конт. телефон: 8 (47533) 4-36-72. А также в случае их отсутствия или необходимости замены собственникам МКД ООО «ЖКХ Моршанск» необходимо организовать общее собрание собственников многоквартирного дома по вопросу — по повестке дня: установки почтовых ящиков, а так же по размещению на домовладениях информации о почтовом адресе. Согласно ЖК РФ выступить инициатором собрания собственников многоквартирного дома может любой абонент, собственник. 

При проведении данного собрания собственниками МКД ООО «ЖКХ Моршанск» с вынесением решения о необходимости проведения данный работ по указанной повестке дня. ООО «ЖКХ Моршанск» просит предоставить данный протокол ОСС в адрес ООО «ЖКХ Моршанск». 

С Уважением, Директор ООО «ЖКХ Моршанск»!

Объявление о рассмотрении вопроса: оборудования системами пожарной сигнализации.

Уважаемые собственники МКД ООО «ЖКХ Моршанск»!

В целях соблюдения требований законодательства о пожарной безопасности, защиты жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров, исполнения п.4.2 протокола заседания комиссии по предупреждению пожарной безопасности области от 18.02.2022, а также по рекомендации департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области. ООО «ЖКХ Моршанск» рекомендует, собственникам МКД ООО «ЖКХ Моршанск» инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, повестки дня: «оборудования системами пожарной сигнализации». Согласно ЖК РФ инициаторам ОСС может быть любой собственник (любой абонент, лицо и т.д.).

 С Уважением ООО «ЖКХ Моршанск»!

Объявление о рассмотрении вопроса об установки почтовых ящиков в МКД ООО ЖКХ Моршанск (в случае их отсутствия или необходимости замены)

Уважаемые собственники МКД ООО «ЖКХ Моршанск»!
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 17.07.1999 № 176ФЗ
«О почтовой связи» (далее Закон) абонентский почтовый шкаф специальный
шкаф с запирающимися ячейками, устанавливаемый в жилых домах, а также
на доставочных участках, предназначенный для получения адресатами
почтовых отправлений.
Согласно части 7 статьи 31 Закона абонентские почтовые шкафы
устанавливаются строительными организациями на первых этажах
многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку
абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих
домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в
работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Обслуживание,
ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на
собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации,
которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их
использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
В случае их отсутствия или необходимости замены ООО «ЖКХ
Моршанск» просит собственников сообщить об этом в ООО «ЖКХ
Моршанск» сделав заявку в службу АДС (конт. телефон: 8 (47533) 4-36-72. А
также в случае их отсутствия или необходимости замены собственникам
МКД ООО «ЖКХ Моршанск» необходимо организовать общее собрание
собственников многоквартирного дома по вопросу — по повестке дня:
установки почтовых ящиков. Согласно ЖК РФ выступить инициатором
собрания собственников многоквартирного дома может любой абонент,
собственник.
При проведении данного собрания собственниками МКД ООО «ЖКХ
Моршанск» с вынесением решения о необходимости проведения данный
работ по указанной повестке дня. ООО «ЖКХ Моршанск» просит
предоставить данный протокол ОСС в адрес ООО «ЖКХ Моршанск».
С Уважением Директор ООО «ЖКХ Моршанск»!