УК ООО «ЖКХ Моршанск»

Уважаемые жители (собственники) МКД!

    В соответствии с пунктом З протокола селекторного совещания от 25.05.2022 №627-ПРМ-АЕ под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В. Ересько «Об итогах прохождения субъектами Российской Федерации осенне-зимнего периода 2021-2022 гг. и подготовке к осенне-зимнему периоду 2022-2023 гг.» уважаемые жители (собственники) МКД сообщаем, Вам по рекомендациям департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области, о том, что:

Первого сентября текущего года вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации № 92 от 03.02.2022 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее Постановление (http://publication.pravo.gov.ru/DocumentNiew/0001202202040049).

Постановлением № 92 установлен порядок расчёта размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов (МКД) для различных случаев:

• при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса;
• в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета;
• при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии вышеуказанного решения общего собрания собственников помещений; в случае оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний.

Закреплен порядок перерасчёта размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества при наступлении события:

• по истечении календарного года;
• при смене управляющей организации;
• в случае, если общее собрание собственников приняло решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.

 

Уважаемые гости и жители

города Моршанска и Моршанского района Тамбовской области!

 

В целях недопущения возникновения возгораний и минимизации потерь
от природных и ландшафтных пожаров необходимо соблюдать требования пожарной безопасности!

 

С 1 января 2021 года постановлением Правительства от 16 сентября 2020 г.
N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» введены в действие новые Правила противопожарного режима в Российской Федерации (далее – Правила).

 

Правила устанавливают требования пожарной безопасности, определяющие порядок поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты (далее — объекты защиты) в целях обеспечения пожарной безопасности

 

РАЗВЕДЕНИЕ КОСТРА, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОТКРЫТОГО ОГНЯ
ДЛЯ ПРИГОТОВЛЕНИЯ ПИЩИ

 

Пункт 66 Правил.

На землях общего пользования населенных пунктов, а также на территориях частных домовладений, расположенных на территориях населенных пунктов, запрещается разводить костры, использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных для этого мест.

Пункт 5 приложения 4 ППР. При использовании открытого огня и разведении костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например, мангалах, жаровнях) на земельных участках населенных пунктов, а также на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек допускается уменьшать до 5 метров, а зону очистки вокруг емкости от горючих материалов — до 2 метров.

 

Пункт 9 приложения 4 ППР. Использование открытого огня запрещается:

на торфяных почвах;

при установлении на соответствующей территории особого противопожарного режима;

при поступившей информации о приближающихся неблагоприятных или опасных для жизнедеятельности людей метеорологических последствиях, связанных с сильными порывами ветра;

под кронами деревьев хвойных пород;

в емкости, стенки которой имеют огненный сквозной прогар, механические разрывы (повреждения) и иные отверстия, в том числе технологические, через которые возможно выпадение горючих материалов за пределы очага горения;

при скорости ветра, превышающей значение 5 метров в секунду, если открытый огонь используется без металлической емкости или емкости, выполненной из иных негорючих материалов, исключающей распространение пламени и выпадение сгораемых материалов за пределы очага горения;

при скорости ветра, превышающей значение 10 метров в секунду.

 

Пункт 10 приложения 4 ППР. В процессе использования открытого огня запрещается:

осуществлять сжигание горючих и легковоспламеняющихся жидкостей (кроме жидкостей, используемых для розжига), взрывоопасных веществ и материалов, а также изделий и иных материалов, выделяющих при горении токсичные и высокотоксичные вещества;

оставлять место очага горения без присмотра до полного прекращения горения (тления);

располагать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, а также горючие материалы вблизи очага горения.

 

Пункт 11 приложения 4 ППР. После использования открытого огня место очага горения должно быть засыпано землей (песком) или залито водой до полного прекращения горения (тления).

С уважением,

 

ТО НД и ПР по г. Моршанску и Моршанскому району
УНД и ПР Главного управления МЧС России по Тамбовской области

Уважаемые собственники МКД ООО «ЖКХ Моршанск»!

ООО «ЖКХ Моршанск» размещает для собственников МКД ООО «ЖКХ Моршанск» Методические рекомендации по организации профилактики пожаров от электрооборудования в жилых и общественных зданиях с применением технических средств и Методику оценки пожарной безопасней жилого дома (квартиры) в части организации обучения населения мерам пожарной безопасности, а также информирования населения о мерах пожарной безопасности. 

С Уважением, ООО «ЖКХ Моршанск»!

Уважаемые собственники МКД ООО «ЖКХ Моршанск»!

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 17.07.1999 № 176ФЗ «О почтовой связи» (далее Закон) абонентский почтовый шкаф специальный шкаф с запирающимися ячейками, устанавливаемый в жилых домах, а также на доставочных участках, предназначенный для получения адресатами почтовых отправлений.

Согласно части 7 статьи 31 Закона абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

В случае их отсутствия или необходимости замены ООО «ЖКХ Моршанск» просит собственников сообщить об этом в ООО «ЖКХ Моршанск» сделав заявку в службу АДС (конт. телефон: 8 (47533) 4-36-72. А также в случае их отсутствия или необходимости замены собственникам МКД ООО «ЖКХ Моршанск» необходимо организовать общее собрание собственников многоквартирного дома по вопросу — по повестке дня: установки почтовых ящиков, а так же по размещению на домовладениях информации о почтовом адресе. Согласно ЖК РФ выступить инициатором собрания собственников многоквартирного дома может любой абонент, собственник. 

При проведении данного собрания собственниками МКД ООО «ЖКХ Моршанск» с вынесением решения о необходимости проведения данный работ по указанной повестке дня. ООО «ЖКХ Моршанск» просит предоставить данный протокол ОСС в адрес ООО «ЖКХ Моршанск». 

С Уважением, Директор ООО «ЖКХ Моршанск»!

Уважаемые собственники МКД ООО «ЖКХ Моршанск»!

В целях соблюдения требований законодательства о пожарной безопасности, защиты жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров, исполнения п.4.2 протокола заседания комиссии по предупреждению пожарной безопасности области от 18.02.2022, а также по рекомендации департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области. ООО «ЖКХ Моршанск» рекомендует, собственникам МКД ООО «ЖКХ Моршанск» инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, повестки дня: «оборудования системами пожарной сигнализации». Согласно ЖК РФ инициаторам ОСС может быть любой собственник (любой абонент, лицо и т.д.).

 С Уважением ООО «ЖКХ Моршанск»!